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旭辉控股:2020年实现营收718亿 净利润首次破百亿

时间:2021-3-28 16:49:35  来源:新华网   

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3月25日,旭辉控股(0884.HK)发布2020年度业绩。公告显示,报告期内实现营业收入约718亿元(人民币,下同),同比增长27.2%;合同销售金额完成2310亿元,同比增长15.2%;净利润119亿元,首次突破百亿,较去年增长28.7%;归母核心净利润80.3亿元,同比增长16.3%;毛利率及核心净利润分别为25.1%和11.2%。

年报显示,2020年全年旭辉集团签约回款率为92%,销售去化率达70%。

“从业务层面来看,2020年,旭辉在疫情后快速恢复生产和销售,完成销售合同金额2300亿,合同销售面积1539万,实现了年初预定的目标。”旭辉控股CEO林峰认为,无论是从去化率、回款率还是利润率来看,旭辉的销售实现了有质量的增长。

深化多元化拿地 调高销售目标

年报显示,旭辉集团聚焦一二线及强三线城市,深化落实拿地渠道多元化,包括勾地,跟政府合作,商业项目合作等。数据显示,2020年旭辉多元化拿地占比达51%,平均销投比超过3倍,其中商业勾地是多元化拿地主要形式,占比32%,收并购、IP勾地及一二级联动占比分别达29%、13%、15%。

年报数据显示,2020年,旭辉新增土储总建筑面积1307万平方米,新增货值2200亿,支付权益地价555亿元,权益比63%,重点布局国家级城市群,其中,长三角城市群新增货值616亿,京津冀城市群、粤港澳大湾区、成渝城市群、长江中游城市群、分别新增货值187亿、134亿、154亿、387亿。截至目前,旭辉总土储达到了6818万平米,总货值超过万亿,足够满足未来3年持续需求。

2020年旭辉坚持稳健的增长模式,快速提升净资产。年报披露,旭辉总资产规模达到3793亿,净资产规模有863亿,其中预收款746亿;总资产复合增长率36%,净资产复合增长35%,预收款复合增长43%。林峰表示,控制好企业负债率,维持总资产相匹配的提升。同时,加大销售的力度,不断地锁定更高比例的预收账款,为稳定的隔年的业绩做好准备。

发布会现场,旭辉控股董事局主席林中表示,2021年旭辉销售目标是2650亿,同比去年保持15%的增长。2021年可推售货值有4000亿,主要集中在一二线及准二线城市。

看好楼市长期发展 注重内涵式增长

对于房地产未来发展,林中表示,看好国内房地产行业,随着房地产进入平稳发展的新周期,他预计未来房地产行业年度交易额将会突破20万亿。同时,他建议房企在新周期要实现由原来靠增加财务杠杆来增长,转向内涵式的增长,也就是说要依靠提升经营效益来增长。

据林中介绍,旭辉未来一方面要加大区域深耕,在整个发展大格局、大战略上保持有生力量;第二要精益管理+卓越运营,逐渐从粗放式向标准化,低成本、高周转转变;第三多元拿地加上精准投资,既要把握大趋势的机会,又要看到细微之处结构化和差异化的机会;第四要领先半目+久久为功,现在的开发商都是经过大浪淘沙下来的优秀企业,想要实现在某一个方面大幅度领先是很难的,所以希望公司能够在每一个环节上领先半目,并且要有毅力,持之以恒;最后,做好旭辉未来5年重要战略,即开发+持有、平台+生态、数字地产+科技地产、线下+线上。

【纠错】 【责任编辑:李连章 】

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