重庆加快老旧小区改造 今年再启动3000万平方米

北碚区南京路老旧小区治理提升成果。重庆市住房城乡建设委员会供图

人民网重庆1月7日电（陈琦）你家小区有多少年历史了？是不是总能看到隔壁小区各种翻新改造、功能升级？别着急，马上轮到你家小区！

今日下午，记者从重庆老旧小区改造和社区服务提升工作会获悉，重庆在完成已启动实施1113个项目、1100万平方米改造任务的同时，2020年，力争再启动实施1700个项目、3000万平方米的改造任务。

从2020年起，通过3年时间，到2022年，将全市7394个老旧小区项目、1.02亿平方米的改造任务全部纳入改造范围，并形成持续推进老旧小区改造和社区服务提升长效工作机制。

北碚区广州路19号整治前

北碚区广州路19号整治后

老旧小区怎么改 居民最有发言权

据了解，重庆需实施改造提升的老旧小区，主要集中于2000年以前建成，且公共设施落后，影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。经全面摸底调查，这种老旧小区有7394个、面积1.02亿平方米。

去年七月，重庆市住房城乡建委、发展改革委、财政局于2019年7月联合印发《重庆市主城区老旧小区改造提升实施方案》，明确了主城区老旧小区改造总体要求、实施内容与标准、实施程序、保障措施等，这一系列措施也获得了国家住房和城乡建设部的肯定。

沙坪坝区灯头厂改造前

“在改造项目实施过程中，居民有充分的参与权与决策权，可以根据实际情况，对改造内容进行及时更新和选择，改变了以往政府‘大包大揽’的模式。”重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人称。

截至2019年12月底，全市已启动老旧小区改造和社区服务提升项目1113个，占项目总数的15.1%；面积约1100万平方米，占总面积的10.8%。

老房“逆生长” 搬走居民又回来了

通过实施老旧小区改造和社区服务提升，小区给排水设施得到更新改造、环境得到改善、停车等问题得到规范，增设了服务设施，有条件的加装了电梯，居民的获得感、幸福感、安全感明显增强。

沙坪坝区灯头厂改造后

老旧小区改造提升工作启动后，一大批社区干部走进老旧小区，来到居民身边，倾听他们的诉求、困难。调查显示，90%以上的居民认为对老旧住宅小区进行改造很有必要，超过95%居民对老旧小区改造总体评价很好和较好。

此外，综合改造提升后的老旧小区实现了增值，二手房价格普遍增加1000元/平方米——2000元/平方米，小区换了新面貌，搬走的人又开始回迁了。

2019年7月，国务院国资委、工信部、自然资源部、住建部四部委城镇老旧小区改造联合调研组来渝调研，对重庆老旧小区改造和社区服务提升老旧小区改造工作给予了高度评价。

北碚区南京路老旧小区治理提升成果。重庆市住房城乡建设委员会供图

让老旧小区“面子”好看“里子”好用 

重庆市住房城乡建委相关负责人说，重庆市大部分老旧小区的社区服务水平普遍不高，服务项目较单一。因此，在推进老旧小区改造提升工作中，也注重提升社区服务品质，将街道综合服务中心、社区便民服务家园、社区养老等内容融入实施方案中。

同时，街道和社区居委会做好“一站式”“一条龙”服务，通过多种形式，引导社区公共服务设施向老旧小区集中合理布局，确保让老旧小区不仅“面子”好看，“里子”也要好住。

据了解，今年作为持续攻坚之年，全市拟计划实施棚改3.26万户。到2022年，将全市7394个老旧小区项目、1.02亿平方米的改造任务全部纳入改造范围，并形成持续推进老旧小区改造和社区服务提升长效工作机制。

审核：薛成毅